1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
豊島区
100.0万円/㎡
前年比+6.5%
コスモ上池袋
東京都豊島区上池袋一丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩10分
1986年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造
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7階 / 50.05㎡の場合
相場
5,123万円
102.4万円/㎡
3,257
4,501
5,745
6,989
AI査定結果
推定相場価格
5,123万円
102.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,501万円〜5,745万円
89.9万円/㎡〜114.8万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月12日
コスモ上池袋
5,290万円（105.7万円/㎡）/ 7階 / 50.05㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は99.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 5,290万円 | 105.7万円 | 7階 | 50.05㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/04/25 | 5,480万円 | 101.1万円 | 5階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 5,680万円 | 123.0万円 | 5階 | 46.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 5,480万円 | 109.0万円 | 5階 | 50.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 5,080万円 | 101.0万円 | 4階 | 50.28㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/04 | 5,580万円 | 103.0万円 | 5階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 5,080万円 | 108.8万円 | 8階 | 46.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 5,080万円 | 101.0万円 | 8階 | 50.28㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/19 | 5,180万円 | 110.9万円 | 8階 | 46.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/10 | 4,180万円 | 95.8万円 | 4階 | 43.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 5,280万円 | 113.1万円 | 8階 | 46.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/10/06 | 1,330万円 | 58.8万円 | 4階 | 22.63㎡ | 1K | - |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 89.1万円 | 6階 | 50.28㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/07/23 | 3,680万円 | 84.3万円 | 4階 | 43.65㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/06/05 | 5,580万円 | 111.0万円 | 5階 | 50.26㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/05/20 | 4,280万円 | 85.1万円 | 6階 | 50.28㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/02/04 | 4,800万円 | 119.1万円 | 4階 | 40.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 4,580万円 | 91.5万円 | 5階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/17 | 4,580万円 | 99.2万円 | 5階 | 46.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/03/08 | 4,280万円 | 98.1万円 | 8階 | 43.65㎡ | 2K | 南 |
| 2022/01/22 | 4,280万円 | 98.1万円 | 8階 | 43.65㎡ | 2DK | - |
| 2021/04/27 | 4,180万円 | 83.5万円 | 2階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は100.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | コスモ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 5,290万円 | 105.7万円 | 50.05㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/11 | フラッツ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅11分 | 4,790万円 | 84.6万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/22 | 上池袋リリエンハイム 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅13分 | 4,980万円 | 98.2万円 | 50.69㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/09 | フラッツ池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 5,980万円 | 119.1万円 | 50.19㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1987年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、豊島区では6.5%上昇しています。
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